5 вопросов о том, как получить жилье ветерану Великой Отечественной войны в Татарстане
Сейчас в списке 5770 человек. Для сравнения - со всей России в Минрегионразвития РФ поступило в общей сложности 20 тысяч заявок.
1. После поправок в Закон «О ветеранах» исполкомы муниципальных образований могут поставить ветерана в очередь на улучшение жилищных условий без учета доходов, а только на основании того, что он нуждается в жилье. Как определяется нуждаемость?
Каждый регион сам решает, какая площадь считается минимальной при постановке на учет. В Татарстане порядок принятия граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет регламентируется ст. 51 Жилищного кодекса РФ и Законом РТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений Государственного жилищного фонда РТ и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма».
- И вот в этом законе сказано, что обеспеченность жилым помещением на одного члена семьи должна быть не менее 12 квадратных метров общей площади, - говорит начальник отдела социального развития аппарата Кабинета министров РТ Сария Сабурская. - Но в каждом муниципальном образовании своя учетная норма, утвержденная решением исполкома.
Ветерана войны ставят в очередь на улучшение жилищных условий, если будет признано, что его дом или квартира имеет высокий процент износа и не пригодна для жилья. Такое решение принимает комиссия, создаваемая исполкомом, в состав которой входят специалисты заинтересованных ведомств, в том числе работники БТИ. Для деревянных домов процент износа - выше 61%, для кирпичных - свыше 70%.
2. Что такое преднамеренное ухудшение своего жилищного положения?
Например, ветеран имел частный дом и в этом году или в прошлом переписал его на своих детей или на ближайших родственников и заявил, что жилья у него нет. Или ветеран живет в квартире один и прописывает к себе родственников. В итоге минимальная площадь на каждого человека становится уже меньше учетной нормы. По словам Сарии Сабурской, в данном случае важна дата прописки в этом жилье. Должно пройти 5 лет с момента прописки родственников или с того времени, как жилье было переписано на них. Только по истечении этого времени ветеран имеет право встать в очередь на улучшение жилищных условий. Но есть случаи, когда ветеран вынужден по объективным причинам сделать это (одинок, нуждается в постоянном уходе, болен). В этом случае возможно в судебном порядке подтвердить свое право на улучшение жилищных условий.
3. Многие ветераны живут в сельской местности. У них большие дома, не признанные ветхими, но в них нет ни водопровода, ни канализации. Для людей пожилого возраста это большие неудобства, далеко ходить за водой. Имеют ли они право получить новое жилье?
Как объясняет Сария Сабурская, если в этом селе совсем нет централизованного водопровода и канализации, получить субсидии на улучшение жилищных условий, к сожалению, ветеран не может. Дело в том, что в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции» говорится о том, что в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. И это не является основанием для постановки на учет для улучшения жилищных условий.
4. В Татарстане ветеранам войны предоставляются целевые субсидии на приобретение жилья. Какова сумма этой субсидии и как она рассчитывается?
Размер этой субсидии рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по республике, ежеквартально устанавливаемой Минрегионразвития РФ, и норматива общей площади жилья в расчете на одного человека с учетом отнесения его к той или иной категории граждан. Сейчас норматив общей площади жилья для расчета субвенций категориям граждан, подпадающим под действие Указа Президента РФ от 7.05.2008 г., увеличен с 22 до 36 метров. В итоге, объясняет начальник отдела социального развития аппарата Кабинета министров РТ Сария Сабурская, с учетом установленной на IV квартал 2009 года Минрегионразвития РФ для РТ стоимости 1 кв. м - 26 200 рублей - сумма субсидии на приобретение жилья для ветерана Великой Отечественной войны составляет 943 200 рублей.
5. Уже известно, на что именно ветераны намерены направить субсидии?
По данным Кабмина РТ, из 5770 человек, вставших в очередь после 1 марта 2005 года, 3576 - это вдовы погибших участников и инвалидов Великой Отечественной войны. Самих ветеранов - 2203 человека. С ветеранами провели собеседование: каким образом они хотят улучшить свои жилищные условия. Получилось, что по программе «Доступное жилье» в рамках социальной ипотеки хотят получить квартиру 1958 человек. На рынке вновь вводимого жилья, то есть через другие компании, - 265 человек. Покупка квартиры на рынке вторичного жилья заинтересовала 2388 человек. Возведением пристроев к своим домам намерены заняться 359 человек. Провести реконструкцию, ремонт, улучшение жилья хотят 1807 ветеранов.
Работа продолжается. Заявления от ветеранов, нуждающихся в жилье, принимаются в исполкомах муниципальных образования по месту жительства.
На заметку
Кто имеет право на улучшение жилищных условий в соответствии с законом «О ветеранах»:
- инвалиды Великой Отечественной войны:
- участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных учреждениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
- лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов, транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
Кстати
Ветеранов, включенных в реестр, стало больше потому, что сейчас для обеспечения их жильем уже не требуется учета доходов. Кроме того, большая часть вошедших в реестр - это вдовы участников Великой Отечественной войны и ветераны, живущие в сельской местности в частных домах, официально признанных ветхими, непригодными для проживания.
- Теперь в течение месяца или даже 15 дней мы должны поработать с каждым ветераном и выяснить, соответствует ли он условиям, прописанным в законе, - заявил на днях премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов. А условий таких несколько. Например, улучшить свои жилищные условия на средства федерального бюджета могут только ветераны, имеющие непосредственное отношение к Великой Отечественной войне.
- Однако в представленных исполкомами списках встречаются и участники боевых действий и труженики тыла, вообще не имеющие такой льготы, - отметил министр труда, занятости и социальной защиты РТ Айрат Шафигуллин.